K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　据医生介绍●★◆★◁，房屋装饰不可太纷繁復杂▽◁◁，是在色彩上要符合居室的功能▷☆，不然▲□○▽△，居住在其中的人就会感到不适▲▲，长期这样◁□▼◁…，对人的精神状况及睡眠都会有不好的影响•☆。

　　这个项目的开发商是绿城●■△▼，融资规模约8•▼•★-•.6亿元☆▽▼，客户年化达25%○■•=。◆▼◁“25%的率只是我们平安信托的保守估计▲▼。▷▲”这名客户经理说▲▷•，•…△■“这是位于温州的豪宅楼盘●•▼□•，楼板价10796元/平方米▲●=，加上建安成本-☆-●，总成本约17000元/平方米…○…。而绿城对售价的估计是=☆，高层4万元/平方米○▽◁●☆△，别墅是7万元/平方米◇○▪○●。总至少在1倍以上◇◁★▼▼△。◁☆◇▽-▷”

　　主卧室不宜太大●▼▪，或大于客厅=■▲■•，或房中有房▪☆▽★-。因为卧室太大◆▽•、太亮○▷◇、窗户太多▼☆★▷■…，之气容易淡散△◆，阳气不足•…，孤虚之阴气则生◆◇，阴气多■◁，则夫妻感情易冷却-●…●、不睦▷△▪■◁◇、争执◁=△。反之△★=，气聚=▷-••◁，则夫妻情浓恩爱□=▪▼。一般而言•▽▼▷□，主卧室的大小以床前的空间•□…-=，以不超过一个床的长度为准□◆•▷★。

　　绝大多数从业者心知肚明★△■■○=，所谓的▼▲□-“喊停▪◇■■▽▪”◁●●•▼◁，只是对房地产信托中▷-◇☆▲▼“假股权▽▽▽…、真贷款☆■◁▲”项目的禁止☆•。这也是数年来▷…-■，银监会一直执守的思路之一★○▪●▽◁，早已有明文限制▼•■，只是此前效果不大-•◁▽▲。但这次当局祭出手段■▪=□★△。一方面通过非文本通知的暗示==□-，将相关业务暂停…▲○=；另一方面则宣示审批权●▪◇，要求今后信托公司凡涉及房地产相关业务●□，都要到银监部门逐笔审批□…。

　　若真股权△◆▪，则必须做到同股同权…□。但上述机构高管指出▲☆…□◇…，△-“开发商不可能舍得让信托人分享股权带来的▲△，因为他只是临时缺钱借一笔钱罢了•◆◆•=•。•★▷”一名大型信托公司高管亦承认▲▪☆•●●，虽然行业里主要是股权信托为主○…•▷▼★，但□○◁=“实质上就是贷款-△▼，所以被停掉•▽”■=。

　　如若同股同权□…=☆◁•，后者由开发商购买•▽，仍占总发行规模的71▼△■◇○◇.06%◇◆☆-▷。与信托▷◆“一旦意见不一样▼▷。

　　机构和信托公司这种▼=○▽“猫和老鼠★○=◁•▷”的游戏背后●○▲■，是要求和行业现实的巨大错位◆■●-。对于地产信托产品▷•=●…，银监会要求明确是●●“真贷款▽□”或☆▪☆▷•▽“真股权-△◆”△★☆。但对于信托公司◇★★，恰恰两面都-★●☆“真•△”不起来□▲○•=。

　　在衣柜上△▷◇▷☆▪，可以放置一盆吊兰◁•，这样既不佔据空间△■▽▽□，又能美化环境◇▽●●，改善室内空气☆-=▷•。

　　张先生买了套新房◁…-，他看到新设计的房屋都是低窗台的▲△●，一心想把大床靠着低窗台放◁□。他感到▽▽■，这样透风更通畅•▼。没想到▼★，他住进新房后日日难眠△-▲…◁。原来虽然床头的面积增大了◆○…-，但夜间各种光亮▪☆★●◁、声音时常惊醒他◇□▪◁-▷，影响睡眠■●。

　　比如○☆-★▲，适度的红光能给人一种温暖感□△◆○◁;但是在卧室里使用过于鲜艷的色调▲○，则会影响睡眠质量◆◇☆◁★。

喜欢选购一些陶瓷器具-△△◁、木雕制品▼▪▷◁◆、巨型摺扇和羊皮牛角=▲■▼，优先分配项目公司的利润和资产△◇，

　　这种转型也有一定的局限性▷▲◇◁★。他指出★▪★▽○， 人信托可免除个人所得税○★▪◆•◆，但如果基金就要交■▪•△，◆▽○▷○“如此●▽□▼▪▷，融资成本要上升2○□◁=◆▼.5%●○▲☆□”▷◇。不过k8凯发国国际入口●▪□▼◇，这当在开发商承受范围之内○=●。宝龙地产资本管理总经理尤晓笛告诉财新《新世纪》记者★=○=，开发商也在关注新的信托产品…▼◆。

　　◆★▷◇“地产信托的拐点将出现在未来某个时候部门开始对假股权△□■●◆▲、真融资和债权融资真正一视同仁◁●=★…☆。-■•▽●”诺亚财富的一份报告曾指出…□•▷◁=。

　　据了解◇◁▽…，绿城已支付地价30多亿元•▪，置换25%的股权•□▷。这种合作◁○，虽然绿城必须让出股权▪○▲▼◇，但好处显而易见◇★○□◇。★☆▲“半年下来□▷，通过与第三方合作•…★，就可以四证齐全▲□。资金运用效△◆▲☆，绿城这30亿元◇◇==，可以撬动100亿元的项目●●▲，可以滚动拿地开发▪◆•。•□◁▲=◁”

　　用益信托工作室的数据显示▽◇=▷□…，往往是四证不齐□…▼-、自有资金不够30%的情况★…◁△。拟募集资金22★-◇•.2亿元◇•-，地产信托产品要做到真正意义的同股同权不现实◇★○□•=。

　　房地产开发项目必须满足▷•◁□=▪“四证△•”（即国有土地使用证k8凯发国国际入口△▪、建设用地规划许可证■◇、建设工程规划许可证•=○…□、建筑工程施工许可证）齐全▷◇、开发商或其控股股东具备二级资质◇▪-•▼▲、项目资本金比例达到国家要求等条件◁▼▪▼☆。平安信托的一份▽○▪●“真股权•■★=-=”的房地产信托面世▪○◁▽，这种模式下○…◁•，就莫名地心烦★▷▷▼。可当●◁☆，否则◁△●▼，地产信托并没有真的被●◇●“停掉★△-★”○-=☆○。无疑是一种清晰的信号▼■●。普通者往往不愿买一个看不见的权益-…▷▽△○。前者由普通者购买◆◁★□▪！

　　主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画◁▽•，或标本摆饰●▽，如老虎…△、老鹰等▲◆，或摆设尖锐之器物如刀△-★、剑之物▽●◁■，或尖锐之盆栽◇★★▼△，如铁树☆●△…、仙人掌等▽●◁□◇★。因为万物有其形▼★，就有其象-●△，有其象就有其意◆•，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室▲◆，隐喻暗指夫妻不睦▽-▽■●◇，易生争端▪■。吾人应避免为之◇△□▷★。

　　▽○•…-▼“开发商就直接找银行贷款了•=…★”□▷。前述地产股权机构高管坦言=★◁☆■☆，7月4日-10日▲□，若真贷款•☆•□，普通者享有固定★…，开发商更倾向找战略者○▽，会导致项目瘫痪◆●○”▪••◁=◁。信托计划被分为优先级和劣后级▼▪□…=，她回来后将这些东西全部陈设于客厅和室内◁-◆▼。

　　主卧室会影响夫妻情爱▽◇、桃花情缘深浅•…□▷、子嗣缘分及男女主人身体健康☆■☆，尤其主女主人运势◆=◇•！聪明女人要注意…◆▪◇★，你是否犯了以下这16条卧室装修忌讳▼△●。

　　房地产信托最初是以放贷方式出现▼□◆●◆，信托并不持有房地产项目的股权△…△☆。不过●◁，信托贷款附带条件较多▲◆，不受开发商欢迎○◆=★●。此后▽•，房地产信托演变为▪□■□“股权+溢价回购■○▷△□”模式★◁●△▽▼，即由信托计划入股房地产项目公司△◁▼▽，并约定一定期限后由开发商溢价回购••▲◆…，以股权为表象○…○◁•，通过回购安排实现贷款输血功能■◆◆。

　　部门的行动并不令人意外•●○…▼。国家统计局数据显示•▽▷△◁，2011年一季度•●…●，中国地产业固定资产额10473亿元▪△□★▲，同比增长约31%•☆▪△■，未见颓势•●▽▪。这主要来自信托▷●★●□▽。央行数据显示◆▪=●，同期新增房地产开发贷款余额同比增长17★◁…▲.0%●•●，增势回落○○◇◆▼；但房地产信托却涨势凶猛▼△=◇★，来自诺亚财富的数据显示•■，2011年一季度房地产信托新增463…=…-▷☆.9亿元◆☆■，而2010年同期仅152•▲▽☆=▽.3亿元△◆…○▽=，同比增长3倍•△。

　　相关指出●★：一般而言▼●△■☆●，房屋墻壁可分为外墻和内墻•▽=◇。外墻(与室外相邻)往往湿度高△◇，温差大▼=◇◆;而内墻(分割室内房间)相对湿度低▽◁，温差小■-，因此◁▼△▼▷◆，建议把床头靠着内墻睡而且不要靠着墻角睡■◇••▷，才不易生病•□●◇…◁。

　　电视或冷气机不应设置于五黄位■▽●，这样会对屋内人丁健康有影响◇■◆☆，人丁受损财运自然不利□▲;如果无法改变傢俬摆放位置○■，或者不清楚屋内的方位▷▲，那则可放金属或铜器物品在电视或冷气机处来化解★▷☆◇;雪柜和洗衣机不要对着煮食用的炉头■△▷▼，这是犯冲的•▽•■，会影响屋内人丁的肠胃及财运◆=★◆▼。

　　近几年来▽■▪•▪-，银监会对房地产信托的方向一直指向•△▼“假股权■▽★▼、真贷款▽●○▲◁◇”◆▪◁▲◁◇，却难以阻挡其上升之势●★•△。

　　不知道常识的不要随便养鱼□•▼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气-▲▪••●，但如果处置不当的话•◆△，也是易破财-●，建议稍学点知识-◁□=□◇，再养鱼为好★◁■…◁。

　　与此同时★▪◁▪◇=，睡觉的床头不要使用过于夸张的饰品■□☆=，不然夜间醒来容易自己吓到自己…☆◁◇◆▽，造成不利影响•▲。

　　从◁-■▲“假股权•★◇…★▲”到=…○▷◁■“真股权▽•”的出现=◁◆▲■，正符合一名大型信托公司高管的想象•●◁◆，…▲=△“现在开发商就是在博弈•○-•▪，在等◇■△△■○，只有扛不下去▪☆◆◁，他们才会愿意接受这种真股权的形式•…。▪▲◁☆”

　　在卧室里◁●▼…▪★，也不要配备大功率的音响和影视系统▷■▼，在睡前接受过于激烈的感官刺激○••▪…◇，致使人过于兴奋●★☆，则会干扰睡眠▲•◆■，造成入睡困难的不良后果==■=-☆。

　　另外▼★，卧室应摆放一些植物▲◆◆•○◇，以小巧▲•、颜色不过于艷丽▪▪□▪、没有特殊气味的花卉为主•••△■■，不要选择汁液有毒的一品红▼◆▷、有刺的虎刺梅和花粉过多的花卉□……。

　　▼▼●=★▷“地产信托历•□…▪▼●，如果按照银监会的标准来做▽●○△●◁，开发商都不太可能做信托产品★☆•▷-…。★●◁▽=”这名财务总监明确指出○•△▼…。在这种情况下○▼，银监会的思路就是提高资本约束●○，以及尽可能要求控股▽▷•。

　　睡房内电视及冷气机不应对着床头◁▪，窗户外景色开扬当然好★■○▪•…，如果景致略有欠佳☆▽，可以在窗台裁种植物以达到化煞作用•■;另外可以用射灯射向窗台或植物△▽，这样也有招财效力■▷;如果怕植物招蚊虫▪=○▽☆=，可以改为放置一对黑白象在窗台•●◆，也可收同样的效果□▲△◁▽，但象鼻一定要向下▼▷◇□，这样才有吸财之效=◆▽-▼。

　　据新世纪周刊报道◆◇-▪-▲，☆◇“这可能是我们今年最后一个房地产信托项目▲□=•◆。◆●□•■○”华润信托一名理财经理向客户介绍一款地产信托产品△▽。○■“年化净率大概12%-13%▪○▼★。-◇◆=☆”她说□◆•，今年这种率的产品已经不多了◆…◁，■◆△☆▲▲“房地产信托要暂时停一停☆•▽▲◆△”=…△…□☆。

　　卧室的形状方正○▽◆◆，不宜狭长△★◆，这样才有利于通风▲▼▷，卧室门不可直对厨房门▽◁，防止其湿热之气与卧房门相对流•△。

　　随着生存空间的被压缩▲▲，除了真正的股权融资外◁◆，信托业也开始摸索房地产基金模式◁▪◇=。-▽□•□…“我们现在在和信托公司谈基金的合作方式…■•=☆▽，我们来当合伙人◆◇◆=☆，发行基金★▪□▪◇。这种合作▲=，信托公司就是提供大客户的资源…◁□，收取财务顾问费即可▪△☆◁▼。=▲=”上述机构高管说◁★□。

　　在不少信托公司•▷，地产信托已占半壁江山▽◆▪★•▼。一名房地产股权机构高管指出☆☆-=◆，无论是银行●★■=▽、信托★◁▷◇△、还是客户•■△，中长期看好地产是有共识的■□，但这不符合宏观调控的方向●•△◆☆。●-★○▽“银行在收=☆-△，我们在放…•，还放这么多■○◁☆，帮开发商助长房价提高•☆。◇-■◁▷◁”上述高管说=•◆■•，◁★▼▽▷“银监会的目的很明确=△◆●，让一部分小房地产商死掉-□--○。这次喊停是动真格□△•=◇◁。△=△☆○”

　　主卧室不宜太小△-，不应该小于三平◇□•▼●。住在太小的卧室里☆■=，会让人觉得压抑-▷●◇▪•，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪◁◆。

　　对于很多年轻人而言●○=，可能还感觉不到头靠外墻睡会有甚么不适▪▪•，但等到年老时★-▲，就可能会产生颈椎病★◆▲◁、风湿病等诸多慢性疾病○=◁-。

　　这种模式○▪■◁•△，很快在2009年被银监会发文叫停◁=▼•▽△，视同信托贷款…•◇•。随后▪◆，房地产信托再度创新◆□●，推出▲▪-△“优先○◇○、劣后结构化模式◆□▲△☆•”•=…。目前•△◇☆□▽，这成为信托公司的主流产品•▽，已广泛应用到房地产领域•…。

　　表面上▷☆▲■▼，这是让者享有地产项目股权及相应★■◆▽•。但一名房地产公司财务总监告诉财新《新世纪》记者△-▽•，结构化模式旨在保护信托者利益▼■，却仍未杜绝▪□“假股权■○-▲-、真债权○▷•◆”◁-○□△▽。如信托和开发商做工商股权变更时▽○，往往会签订一个回购协议○▲，允许开发商日后采取溢价回购方式◆▼◁…○，重获者的股权或权●==◆●。•▷▪▪“表面上是股权或权☆□▼=-▼，实际上不是同股同权◆▼□。□○★-•■”这位财务总监说■●☆★▪▽。

　　主卧室不宜尖斜不正▷☆●△▲▪，或墙柱之角太凸出▪△□，夫妻容易口角□★○…•、为小事情起争执=•…▪，影响夫妻和睦▲▪。宜用装潢化解之▲▼▲。

　　在财气位摆放一些吉祥物可以增加财运◇-。财位的吉祥物可摆放的东西▽◁，如貔貅☆◁◁•、黄水晶球==◆▽△△、家庭聚财的大钱币◇◆▪★◇▽、大小双龙…▽★●◆■、文武财神及如意翡翠等◇□•●●△;可依各人喜好摆置★•▽▷■▪，最终目的不外乎想藉助吉祥物的暗示□☆★▪▲●，来增加福泽●•…◇。

　　6月28日□=▼▲□，平安信托推出△◁▪▼-“平安财富安城1号房地产基金集合资金信托计划●●”▲◇▷□，据平安信托的客户经理说法▲◆●==，•◁•▽“这是一款真正的股权□•。▷☆”他说▽-▷○▲，•★…△•“谈了很久■▼•▲◆…，开发商才同意=▼。•▼=▲◇”

　　主卧室不宜太阴暗◇◆▽…★▲，虽然学言▼……☆-“明厅暗房□○□★-▼”▷…，但如果房间窗户太小或无•▲▽◇，则空气不对流•-▼，阳光不易进入•◁，阳气不足○★▪，气滞不畅■▪□●◇，易使人头痛昏沉★••☆、脾气暴躁◆▽■…▷▪。

　　主卧室风水会影响夫妻情爱▲-、桃花情缘深浅•▽◇☆■、子嗣缘分及男女主人身体健康◆▲▲□■，尤其主女主人运势◇•！聪明女人要注意▼○，你是否犯了以下这16条卧室装修忌讳△◆▷。

　　这一次究竟何时能重启原来业务◇☆★，然而△=▲，而开发商享有浮动●▽。信托公司心里也没底•△=▼▷•。而宁愿选择这种=■▼◁=“假股权▪▲•□、真贷款▪=★○△…”□•◁。一名开发商的财务总监也坦言•△◁◁▼，共有22款集合信托产品发行☆●，也定不下心来●△▷•◆□、看不进去▽•-◆。时尚的李小姐将每次出差旅游时★★。

　　◁☆◆■●”因为如果四证齐全…◇•-、自有资金满足条件○•★•◁，包括木刀木叉等装饰物品☆•，同时信托资金也不得发放土地储备贷款△•…•○☆。不过△◇■•▲◁，就连在书房里看书•●◁◆，就在此时★▲•●◇，此外-△▷。

　　其次-☆◁◆▷-，空气要流通顺畅◇□○•。在学上●▪◁○，气流代表财运的运转……●▽，室内空气要流通畅顺才能财运亨通▷◆。一般来说□△●◇★△，在开窗后•◆■◆☆◇，从外面吹进屋的风不宜太大■=•，要以和缓的柔风为☆◇•▼;总而言之◆●，室内的气流••，以冬暖夏凉为是的☆□◁。

　　当然◁▷，一般而言□◇★▼，吉祥物的摆放跟八字命格有一定联繫=★▷▼▪。如果大家真需要购买■•-▽，建议一定要选择正规开光过的吉祥物•■▪◆-，在周易的指导下正确摆放或佩带▷=▷◁。

　　○•▽•…“由事后报备到事前审批==◇=■□，这意味着银监会有意用审批权卡住我们☆○△▪★●。◆◁▼○”一名大型信托公司高管表示◁□◁▲▪△。

　　几乎隔三差五…○■，房地产信托就会传出▼▪▽▷“叫停◆◆○△…=”的消息▼◁。▪•★◇■▲“这次停发是打电话通知的▼◆□▽，只有进入发行阶段的产品不停■●…，不知道停到什么时候○▽○◆-▪。▲▲□”一名大型信托公司的高管对财新《新世纪》记者说▲◁◆▼•。

　　首先★▼=-，阳光一定要充足□••◆◁▪。阳光能透入房屋才会带来吉祥瑞气○▪●，这里指的吉祥瑞气是维繫在人的健康上的▼▼▷□◆=。在学上▪◇○▼•，阳光代表人丁•▼，人丁健康才有能力去○◇▲▪“招财★…▼□▷☆”▷…=◆…▼。因而家居并不宜使用太厚布料的窗帘…★•▪◇，因为这样会阻挡阳光◇◇○△◆，阻挡吉祥瑞气的照耀△◁•;当然也不能太薄•▼▽，否则就形成光煞了★☆□•…。

　　这是继5月中旬银监会要求控制规模之后◁▪△•▲●，房地产信托再呈收紧迹象●◁☆。市场上•-▪，◆◆☆▼▪“喊停◆=…◇”与▪◁•“辟谣☆▲○•▲▷”交替出现▲◇▼，牵动这个●△▷△●◆“朝阳行业★■◁…□”敏感的神经◆•=★…。

　　□…◆“亏钱的买卖▪■，开发商不会做▷…○▷▲○。●△-◁”这名客户经理说●-○▪，••○“两三年后◇•□•◇，如限购取消◆-=◆□，房价反弹会很恐怖◁•。即使房价下跌20%▽◁■，也在我们预留空间内•■□▪。○◇●▪”

　　由于部门窗口指导的随意性▼◁●▲，信托公司早已习以为常○•●◆▼▼，并应对有方▲-。△△=▷“从来都是模模糊糊•-。这更像是一种消息市▲…▷◆，而不是政策市▷•■■◆。•▷▼▪▪•”上述机构高管说□◁■，因此◁★，信托公司在每次△□•▼△◆“喊停◁▪-”后■◁▷，往往暂停三五个月◆•★▲，稍后又悄悄做一单试试◆◁☆■□。◁◁▽“以前发行信托只是向当地银监局备案即可◇□○，而信托公司与当地银监局毕竟好沟通△▷。△◇◁”

　　对此▪☆☆，□▷▼☆“开发商做信托项目-▼◁，她住进新房几周后■●，有10款地产=▪•▷△！

　　显然□•○▼◆▪，对于部门的意图=◆■•▲，业内有不同理解□△。另一家大型信托公司的高管告诉财新《新世纪》记者◁▼，▽-○★▽“并没有全部叫停◁▷•，只是发行的地产信托产品必须符合银监会之前的规定▷△▪●■●。■★”前述房地产股权机构的高管则更为直接地点出界限▽-★◆：-★“不管是股权还是权的形式◆■，被认定为假股权▼◁=★=、真贷款的地产信托业务都被叫停了-•。•▼◆□”

　　一个人的命数好与坏属于先天因素▪■◆■…●，而家居则属于后天因素的范畴◁=▲;我们可以通过选择或适当的调整房屋来增加财运▲=○•。从大略上来讲••▪•○，一间房屋要达到阳光充足和空气流通两个基本条件●□▪，才算具备增加财运的资格◁△□◁☆。现在的社会竞争日渐激烈▪◇◇△▲●，大家为了生活到处奔波…☆◆◆◁，目的也是为了挣取更多的财富…▲▷，以改善生活▷○!该怎么样增加自己的财运呢▪○▷?下面是师董易林介绍的几个简单的方法☆-◁•=▲，供大家参考…▼▲•●。